“房子是空的。不涉及服务，收费费也不是一分钱。我总是觉得误会。”河公民的公民李先生向人民日报的“留言板”留下了一条信息。他的一个房屋已经空了三年，每年的时间费用超过2,000元人民币，但不满足诸如清洁，清除，废物等的挨家挨户服务。财产费可以减少吗？这种混乱不是孤立的情况。在“人民日报的留言板”中，类似的请求，例如“如果应支付空置房屋的所有权费用”，并且“可以折扣可以”出现很多次。财产费用应该支付空置房屋吗？如何给它？记者访问了该网站以解决Anthis是人们生计的问题。消息板的屏幕截图大喊大叫的房屋“没有理由”说“贫穷”的所有者李先生的混乱也存在于李族的所有者刘先生。被转移后由于工作而呆了四年，他的家总是空的，但磨难从未消失。 “我听说可以减少江苏和湖南的空置房屋的所有权费用。我问了所有者管理公司，他们说郑州没有这样的规则。”刘先生在手机上带有付款记录。 89平方米的房屋的费用为每平方米1.9元，每年2,029元，四年中的费用为8,116元。 “这笔钱不能花在我家乡整整一年上。”在郑州社区中的一个社区中，在郑州社区中，空置房屋的人的“不公正”几乎是相同的。一个空缺5年的空缺是：“我在五年的财产中支付了14,400元，但我没有多次触摸社区中的垃圾。不应该付钱，我必须支付多少钱？”王姨妈也帮助邻居：“房子是空的，我真的不要求y许多服务。最好是所有者更灵活。但是，清洁需要每月修理火灾，必须每天24小时进行巡逻，电梯维护为一个月，消防员每周都应该检查以投诉 - 如果工作较少，他们将抱怨。 “他对记者进行了计算：如果空缺房屋被指控折扣30％，一年将收取近20万元人民币。”人工成本约为70％，严格的支出，例如电梯维护和火灾检查占15％-20％。收入与纸一样瘦，较低200,000元，而员工的工资无法照顾。 “他承认以收款率少于80％，要么降低服务标准或删除损失市场。所有权管理委员会主任周（Zhou）曾安排所有者安排空置房屋房屋的付款标准，但他最终并不顺利。那些盯着“我对服务不满意的人”，“如果您是空的，必须少付钱”，而拥有所有者所有者的人则凝视着“不可阻挡的公共服务”，“如果您获得的薪水更少，您必须减少服务”，没有人能说服任何人。 “缺乏法律支持。一方面，另一方面，那些拥有“不满意但要支付全额付出的服务”的人，另一方面，公司的焦虑“难以降低公共服务成本”。是否有明确的答案来争论当前规定的房屋费用？Zhengzhou的所有者的经验已成为许多空置房屋的心中的“警告钟”。他的房屋空缺了三年，拒绝支付整个被告的房屋，以支付许多财产费用。在审判期间，赵先生提取了水和电费，以证明房子是空的，并辩称“他不应该在不享受服务的情况下支付一切”，但法院最终裁定他将全部付款。 “法官说，所有者的固定性和绿化是针对整个社区的，而不是一个独自一人的人。”赵仍然无法想到，“但是我并没有真正使用它。”河南·温克斯（Henan Wenxian）律师事务所的执行董事解释说，法律的核心“提供了公共服务”，而不是“如果个人满意”。不能说家庭中没有人，因此保安人员不会巡逻该建筑物。拥有服务的完整性定义了它没有分为每个房屋抓住。 ”近年来，已经培养了不同的地区，这是一个浪费。公开报告显示，山东，匈奴和包括苏州和沃西在内的10个城市已经发布了政策，表明空置房屋的财产费用可以支付70％的 - 90％，但在法律规定上，这些人尚未确定这些平民的范围。如果Arian服务的提供者根据协议和相关法规提供服务，则向服务提供者的费用提供服务，则所有者将不愿意以他或她不接受该案件的案件，并根据国会案件的案件，而不是接受他或她不接受他或不接受的案件。 that如果业主实际上没有移动和使用，他们将支付总财产费的70％。它缺乏法律的法律依据，难以接受培训，这很容易引起误解。本地法规不应直接设置它。创新的服务，咨询和管理正在寻找双赢的结果。 “鼓励服务变更服务并与所有者组织解决问题是目前的最可能的途径。” Li Yujun，河南省住房和城乡发展部房地产部的第二级研究人员。他认为，为空置房屋争辩的性质的性质是社区中公共服务价值的差异。业主的Kasome可以理解，费用不仅是“个人服务费”，还包括“公共环境维护基金”；属性需要意识到，简单地强调“成本刚度”就是di获得所有者的认可和创新的服务模型是长期解决方案。 Zhengzhou Zhongmu Mingyue家庭社区的技能为解决家庭开放费用收取费用的问题提供了新的想法。该社区于2021年交付了房屋，由于其偏远位置，工作率不到20％。但是，在今年的上半年，财产费的收集率达到55％，一些所有者仍然早早付款到2028年。该秘密隐藏在社区旁边的12英亩的“ Yuelin Farm”中。该综合的所有人都拥有空置房屋的所有者希望在周围地区种植蔬菜，因此它将闲置的农业土地更改为共享农场并享受折扣：支付一年的财产费用可以获得使用菜园的年度权利，并享受15％的折扣或两年季度的季度折扣或两年季度的通风和清洁服务。尤尔林农场。歌曲Fangxin人民的每日照片这种创新型是由空置的房屋和社区。所有者张先生已经空置了两年。因为他声称菜园，所以他每个星期日都打电话。 “看着玉米和辣椒长大，您还可以顺便看出房屋。管理所有者帮助窗户通风和清洁钱。钱是值得的。创新服务以消除“收费但无服务”的障碍。行业专家认为，难题可以从三个方面完成：首先，促进合同协议的完善，并阐明空缺的空缺的身份标准，以超过6个月以上的钢铁变化，付款比率和其他服务在与所有者签署合同，以及后续的误解时，付款比率和其他服务；来自郑州房地产行业协会，郑州的160多个社区通过谈判提出了空置房屋的偏好政策，并从“常规通风”和“接收到他人的Express Express”的折扣中提出了偏好。使用“高质量和高价”和“消除糟糕的钱”机制来促进所有权公司从“被动充电到“积极的服务”，“提供良好的服务服务，并消除欺骗所有者的公司，并开始减少误解”。
